Spacieuse, lumineuse et fonctionnelle cette villa dévoile bien d'autres atouts : - Un emplacement privilégié au c?ur d'un secteur calme et résidentiel à moins de 4 km de la gare.Bus, écoles et commerces, - 187 m² habitables soigneusement entretenus, 5 chambres, - Le rez-de-chaussée et sa suite parentale sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, - Cette suite et son accès direct au jardin est idéale pour une activité libérale de bien-être ou autre, - Economie d'énergie (classement B), - Climatisation réversible récente, - Raccordée à la fibre, - ? Grande entrée, séjour salon traversant de 48 m² avec cheminée, cuisine aménagée équipée : ces deux espaces de vie sont agrémentés d'une belle terrasse couverte exposée ouest. Buanderie/cellier. Une suite (chambre, dressing, salle d'eau, toilette). Toilette indépendant dans l'entrée. A l'étage un palier confortable distribue 4 chambres avec placards, salle de bains, toilette. Grand garage attenant. Charmant jardin clos et arboré amoureusement entretenu. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (305 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Véronique MASSA Inscrite au RSAC d'ANGOULEME 384 640 124, Tel : 06 63 07 55 00, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/massa
Référence de l'offre : IMBX/140242VM-1462370316-7-14024