Rond-Point / Université.
Joli appartement T2 de 34 m² (loi Carrez) refait à neuf au 2ème étage d'un immeuble ancien en briques entretenu, en copropriété, à deux pas de la gare et de l'université, proche du tramway, les Docks sont à 8 min à pied (de l'autre côté du pont).
Dans une rue calme, à 100 m d'une rue commerçante, exposé Est-Ouest, il se compose de :
- 1 salon lumineux avec cheminée marbre et parquet.
- 1 salle d'eau douche et wc, raccordements pour machine à laver.
- 1 cuisine aménagée et équipée (four encastré, plaques, réfrigérateur, meubles hauts et bas, éclairages) le tout neuf.
- 1 grande chambre parquet, cheminée et placard.
- 1 cave.
Chauffage individuel électrique, gros ballon d'eau chaude.
Fenêtres double vitrage. Copropriété bien gérée, syndic professionnel.
Idéal primo accédant, couple, étudiant(e), pour un pied-à-terre en centre-ville, ou investisseur locatif (non occupé, prêt à louer).
Charges copropriété : 70 €/mois (inclus syndic, ménage/poubelles, eau parties commune et privative). Taxe foncière annuelle : 450 €.