Maison à vendre 416 500 € 160 m²
à Reze

iad France - Sarah ALLAIN (06 84 45 17 61) vous propose : EXCLUSIVEMENT CHEZ I@D France / REZE SAINT PAUL: Certainement l'opportunité du mois! En impasse, au pied du lycée, collèges et écoles, transports et commerces, découvrez cette traditionelle définitivement familiale bâtie en 1972. Non mitoyenne, nichée sur une parcelle de jardin de + de 420 m2 environ, cette maison vous accueille avec 160m2 environ habitable et beaucoup de potentiel. On trouve en RDC une entrée qui dessert un salon avec une cheminée de 25 m2 environ, une grande cuisine de plus de 20m2 environ donnant accès à une véranda très lumineuse, une chambre, une salle d'eau, un WC et le garage. A l'étage, on découvre un dégagement qui distribue deux autres chambres, une autre salle d'eau, WC indépendant et 2 bureaux. Techniquement, cette maison est très saine toutefois elle nécessite des travaux de rafraichissement pour la remettre à votre gout et modifier, au souhait, l'agencement. LES POINTS FORTS: la situation géographique la plus recherchée de toute la commune, une très belle surface avec 3 chambres dont une en rez de chaussée et 2 bureaux, aucune mitoyenneté, aucune nuisance sonore, aucun vis à vis dans le jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah ALLAIN (ID 29260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com