Maison à vendre 310 000 € 1340 m²
à Champlay

A 5 minutes de Joigny et 15 minutes d'Auxerre à 1h15 de Paris. Maison ancienne de 250m² comprenant 9 pièces quasiment toutes restaurées .Cette demeure vous accueil avec ses 5 chambres spacieuses 2 au RDC et 3 à l'étage dont sa suite parentale équipée d'un dressing et sa salle d'eau avec douche et baignoire Au rez de chaussée vous y retrouverai aussi une grande cuisine équipé ouverte sur la salle à manger un salon et sa cheminée ,une salle de bain avec baignoire. L'ensemble est érigé sur un terrain arboré et clos de murs sans vis à vis d'environ 1400 M². Bien entendu cette maison abord une magnifique cave voûtée ainsi qu'une dépendance pour abriter votre bois ou d'y faire son coin bricolage, Cet ancien corps de ferme a gardé tout son charme de l' ancien mais avec tout le modernisme d'aujourd'hui de par son isolation, de son mode chauffage chauffage ou bien de ses fenêtres en double vitrage faible taxe foncière 433Euros à l'année Le DPE en cours. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Philippe LIONACK Inscrit au RSAC d'AUXERRE 792 391 898, Tel : 06 08 92 59 38, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/lionack