Maison à vendre 724 500 € 410 m²
à Montrichard

Stratégiquement située à proximité de Chenonceau, Beauval et Amboise, venez décrouvrir cette vaste propriété ancienne entièreent rénovée constituée d'une maison d'habitation, d'un gîte indépendant, d'une ancienne grange aménagée en chambres d'hôtes, d'un garage double et d'une piscine couverte, le tout sur un terrain clos et paysagé de 2320 m², parking. La maison d'habitation d'environ 175 m² comprend, en rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, une véranda, deux chambres avec rangements, une salle de bain et une buanderie. A l'étage, se trouve une lumineuse suite parentale avec baie vitrée donnant sur le toit terrasse, salle d'eau, WC et dressing. Un escalier extérieur indépendant permet d'accéder à un palier desservant 2 grandes chambres d'hôtes avec chacune sa salle d'eau / WC. L'ancienne grange d'environ 145 m² comprend une salle à manger où a été conservé l'ancien pressoir, une cuisine, un bureau, une remise, une douche et un WC en rez-de-chaussée ; à l'étage se trouvent 3 chambres d'hôtes avec chacune sa salle d'eau / WC. Enfin, un autre bâtiment plus récent abrite une piscine chauffée, un jacuzzi et un garage double avec porte motorisée. A l'étage et avec entrée indépendante, se trouve un gîte d'environ 75 m² composé de deux chambres, deux salles d'eau, deux WC et d'un séjour-cuisine de 33 m² ouvrant sur le toit terrasse. La propriété offre, de plus, un beau jardin clos et paysagé en partie arboré et doté d'une paillotte en bambou, deux abris de jardin et un parking. A 5 minutes des commerces, à la campagne, cet ensemble immobilier entièrement rénové peut convenir à tous types de projets : activité touristique (Gîtes & Chambre d'hôtes), profession libérale ou artisan, habitation principale ou secondaire, pour une ou plusieurs familles. A noter qu'il est possible d'acquérir le mobilier. Prix : 724 500 € FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur - net vendeur : 700.000 €). Hélène GIRARD – Sextant Immobilier Amboise – 07.87.94.19.28 – Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, référence bien 15811.