Appartement 4 pièces à vendre 750 000 € 80 m²
à Paris 12ème

iad France - Alexandre GUIBERT (06 36 92 40 22) vous propose : Dans un immeuble de 1962, venez découvrir ce bel appartement de 80 m2 environ situé au 4eme étage avec ascenseur avec une vue totalement dégagée. L'appartement, se composant de 3 chambres, d'un grand séjour, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé, saura vous charmer de par ses nombreux atouts. Vous profiterez de grandes baies vitrées donnant sur un balcon de 6 m2 environ, depuis le salon ainsi que depuis une des chambres. Les deux autres chambres ainsi que la cuisine aménagée et équipée, vous offriront une vue sur la cour intérieure de la copropriété. Vous bénéficierez également de rangements intégrés dans le couloir desservant toutes les pièces de l'appartement et d'une double exposition Sud/Ouest - Nord/Est. Charges comprenant : chauffage au sol, eau froide, gardienne et entretien de la copropriété. Une cave complète ce bien. Rare sur ce secteur du 12ème arrondissement à quelques minutes du Bois de Vincennes, du marché de la Porte Dorée et de ses commerces de proximité. Entrée de la copropriété au pied du métro Ligne 8 Porte de Charenton et tramway 3A. Je me tiens à votre disposition 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et planifier la visite de votre prochain appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 148 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 366.67 € par mois (soit 4400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT D indice 42. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre GUIBERT (ID 60916), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 902225531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com