Maison à vendre 425 000 € 225 m²
à Rouilly

iad France - Murad EKINCI (06 51 23 68 34) vous propose : Rouilly, à seulement 6km de Provins et ses commodités (gare/lycée/centres commerciaux), charmante longère de 225m2 environ, harmonieusement rénovée avec goût et matériaux de qualité, en intérieur comme en extérieur. Cette maison se compose d'un rez-de-chaussée avec entrée, cuisine aménagée et équipée de 30m2 environ, un salon-séjour de 37m2 environ, une suite parentale en duplex avec dressing et salle d'eau de 42m2 environ, une chambre de 17m2 environ, un WC. Au premier étage : 3 chambres (16,14 et 13m2 environ) et une salle de bains avec buanderie et WC et 2 pièces (bureaux/salle de jeux). En extérieur : vous disposez d'un garage attenant, une pergola, un carport (double), le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 2400 m² environs (piscinable) sans vis-à-vis. Un vrai havre de paix, habitable de suite, nécessitant aucun travaux, avec un réel potentiel.. Les + de ce bien : - Exposition SUD - Toiture neuve avec isolation (février 2021) - Menuiseries : pvc double vitrage / oscillo-battants. - Cuisine (1 an) - Cave voutée (20m2 environ) - Assainissement : Tout à l 'égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Murad EKINCI (ID 35318), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 845337484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com