Maison à vendre 379 000 € 150 m²
à Saint-Donat-sur-l'Herbasse

Belle villa de 2018, à 7 mn de Saint Donat sur l'Herbasse, à 25mn de la gare TGV, 15 mn de l'entrée de l'autoroute, transport scolaire à 400m, école primaire dans le village, collège public ou privé et commerces à St Donat. Ce petit lotissement (12 lots) vous séduira par sa tranquillité et ses parcelles d'une taille raisonnable. Surface habitable de 150m² sur un terrain de 869m², 6 chambres et un bureau. Garage de 20m² environ et piscine hors-sol bois. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans une grande pièce de vie lumineuse 40m² env composée d'un séjour et d'une cuisine moderne (2018 et 2021) à laquelle est accolé un cellier de 5m² env., une suite parentale de 14,5m² env.(avec douche italienne et vasque), de deux autres chambres de 10,5 et 10,7m² env avec placards muraux, une salle de bain d'env. 6,5m², un wc séparé et un bureau de 8m². Pour l'étage, c'est au choix ! Actuellement, vous trouverez 3 chambres de 13m² avec placards muraux pour deux d'entre elles. Une salle de bain reste à aménager (les écoulements et wc sont déjà tirés ainsi que l'électricité). Vous pouvez également faire une belle salle de jeux, de sport, de yoga, etc... sur 49m² env. Toutes les pièces ont des fenêtres et/ou baies vitrées PVC double-vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage par pompe à chaleur, chauffage au sol réversible pour le rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Bon débit internet-tout à l'égout. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 euros). Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa CAIRE, Tél. : 06 14 47 07 60, E-mail : vanessa.caire@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 881 071 344