Maison à vendre 132 000 € 42 m²
à Orcines

- Exclusivité - Maison de bourg 3 pièces ( 2 chambres ) 42 m2 hab. env. et près de 50 m2 surfaces annexes. Située au coeur d'un bourg , au calme tout en étant à 2 pas d'un arrêt de bus, 600 m d'une supérette, venez découvrir cette maison entièrement rénovée par des professionnels. Ce bien dispose de 2 entrées possibles. Il offre de plain-pied un garage avec rangements (20 m2 env.) prolongé d'une buanderie et de l'autre côté l'entrée principale desservant une salle d'eau , wc et couloir d'accès à la pièce de vie : séjour avec cuisine ouverte sur 18m2 env. ( double exposition sud-est ). A l'étage 2 chambres sur parquet avec placard-penderie, une pièce mansardée aménageable en bureau et/ou coin tv.. Une belle cave voutée sur sol gravillonné ( accessible par l'extérieur ) complète ce bien. Cette maison a fait l'objet de rénovations importantes : toiture, façades, électricité, plomberie, huisseries pvc avec double vitrage et volets roulants électriques, isolation.. Chauffage mixte électrique et poêle à granulés (neuf) : conso énergies de l'ordre de 1200 euros / an. Taxe foncière : 349 euros. Pour plus de renseignements, contactez Lionel VIMAL, agent commercial SAS Propriétés Privées au 06 76 18 58 11 ou par mail à l.vimal@proprietes-privees.com . Mandat N° 277991 Prix: 132 000 euros ( honoraires charge vendeur ). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.