Maison à vendre 399 000 € 105 m²
à Chatillon-sur-cluses

CHATILLON SUR CLUSES - CHALET de 105 M2 + GARAGE + MAZOT, TERRAIN DE 1091m2 PLEIN SUD AVEC SUPERBE VUE. GROS POTENTIEL ! VISITE VIRTUELLE et VIDEO DISPONIBLES sur mon site efficity.com/fheulot ou sur simple demande au 06.25.04.68.59 EffiCity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne avec Fabien HEULOT, vous proposent ce beau chalet à finir de rénover de 105 m2 habitable, avec garage, et Mazot, sur un beau terrain de plus de 1000m2. Située sur le coteau plein sud de Châtillon, dans un hameau au calme. Vous disposerez au rez de jardin d'une entrée donnant sur une grande pièce à vivre entièrement rénovée, d'une cuisine ouverte, d'un salon-séjour, d'une salle d'eau avec WC suspendues et d'une buanderie. Deux grandes baies vitrées donnent sur une belle terrasse ensoleillée avec vue imprenable sur la vallée. A l'étage une grande pièce à terminer et une petite véranda. Les arrivées électriques et la plomberie sont en attente pour installer un WC, une salle de bain et pour créer 3 belles chambres. Une véranda lumineuse permet actuellement de profiter de la vue. Vous bénéficierez également d'un garage clos à ouverture électrique, d'un mazot sur 2 étages et 1 place de parking extérieur. /// CÔTÉ TECHNIQUE /// Menuiseries neuves, volets électriques, variateurs électriques, chauffage assuré par un poele à bois récent et par un chauffage au sol électrique dans la salle d'eau. CÔTÉ PRATIQUE Située à 2 min du village de Chatillon, à 5 min du plateau d'AGY ou 15min des CARROZ d'ARACHES, à 45 min de GENEVE. Proche des commodités, écoles, et commerces. CÔTÉ FINANCES Taxe foncière : 390€ Coup de Coeur Assuré. A VISITER SANS TARDER ! Pour toutes informations, contacter Fabien Heulot au 06 25 04 68 59 ou par e-mail : fheulot@efficity.com effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Fabien Heulot, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Thonon-les-Bains n°841996259 Ref annonce : 95429