Maison à vendre 455 000 € 128 m²
à Bouillargues

iad France - Caroline LEYMARIE (06 51 58 81 38) vous propose : Rare sur Bouillargues ! Sur un terrain de plus de 900m² environ, venez découvrir cette magnifique propriété située au calme et sans vis-à-vis. Dés votre entrée dans les lieux au rez-de-chaussée, vous serez sous le charme d'une grande et lumineuse pièce de vie, de ses hauteurs de plafond et de son architecture atypique qui en impose, mêlant modernité et authenticité. On s'imagine déjà y habiter et y recevoir lové dans le canapé autour d'un feu de cheminée... La cuisine est récente et moderne avec son ilot central, et qui n'aimerait pas cuisiner où manger avec une vue dégagée sur la nature ? Elle possède un accès direct sur la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une salle à manger, ainsi qu'un coin nuit desservant 2 chambres, 1 salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, et un WC séparé. L'étage est une suite parentale dédiée ! Il se compose d'une chambre avec terrasse privée, et d'une pièce de dressing desservant une salle de bain avec double vasque, et un WC. Enfin, la maison offre un sous-sol de plus de 95m² environ (avec un potentiel énorme et idéal pour réaliser de nombreuses envies personnelles ou professionnelles avec plusieurs accès extérieurs), ainsi qu'une cave. Côtés extérieurs, vous profiterez d'une cuisine d'été aménagée et équipée de 25m² environ avec terrasse attenante de 16m² environ donnant sur l'espace piscine avec piscine traditionnelle de 5.5 x 6m et ses plages, le tout carrelé en travertin. Un local piscine accueille les éléments techniques de la piscine pour votre confort. Les extérieurs vous offrent également un terrain de boules, un atelier, des abris de jardin, et pourront accueillir de nombreux véhicules y compris du type camionnette ou camping-cars. Côté prestations : chauffage électrique par climatisations réversibles dans la pièce de vie et dans les chambres, accès à l'eau BRL, arrosage automatique, portail automatique, panneaux solaires payés avec rendement annuel, fenêtres en double vitrage PVC (aluminium pour les coulissantes), ... A vos agendas pour la visite !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline LEYMARIE (ID 27084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 834924821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com