Maison à vendre 349 000 € 126 m²
à Chazé-sur-Argos

iad France - Sara BENOIT (06 61 58 55 92) vous propose : En exclusivité, propriété de charme à la campagne à 15 km de Segré ou 12 km de Candé Idéal Investisseurs pour un gîte, résidence principale ou secondaire avec location Cette propriété se compose : - d'une maison d'habitation de 149m² environ au sol (126m² environ habitable) avec vie de plain-pied à rafraîchir, pierres et poutres apparentes -d'une dépendance de 63m² environ à rénover en habitation - et d'une autre dépendance de 223m² environ en rez-de-chaussée + 193m² environ de grenier aménageable sur plancher béton La maison vous propose au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour de 40m² environ avec cheminée, une salle à manger de 19m² environ, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage : une mezzanine avec un espace détente de 13m² environ, une salle de bain, un wc, un local ballon d'eau et 2 grandes chambres de 19m² environ chacune. À l'extérieur, un bâtiment en parfait état, qui offre un débarras ( de 14m² environ), une cave (17m² environ), un atelier (de 47m² environ), garage (de 29m² environ), une écurie de 83m² environ avec 3 box, une pièce de stockage à foin ( de 31m² environ) + grenier total aménageable. + Une autre dépendance qui peut être rénover en habitation Le tout sur plus de 15000m² environ de terrain entièrement clos Fosse septique aux normes - Diagnostiques plomb et amiante néants. Clôture électrique, réservoir d'eau, ... Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara BENOIT (ID 51769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com