Maison à vendre 85 500 € 70 m²
à Puivert

iad France - Sarah REED (06 17 50 83 05) vous propose : MAISON DE VILLAGE EN PIERRE - JARDIN/TERRASSE - CUISINE AMENAGE - SEJOUR AVEC POELE ET BALCON JULIETTE - CHAMBRE AVEC SALLE D'EAU ENSUITE - RENOVEE AVEC GOUT - MAISON CLES EN MAIN, EXPOSITION SUD? Ce bien vous offre 70m² environ habitable sur un terrain de 104m² environ. REZ DE CHAUSSE: Cuisine aménagée/salle à manger 21m² environ, WC 2m² environ. 1ère ETAGE: Séjour avec poêle a bois et balcon Juliette, placard. 2ème ETAGE: Chambre 22m² environ et salle d'eau/WC 3m² environ. Chauffage électrique et poêle a bois, Double vitrage bois, Tout a l'égout, Sol carrelage et plancher en bois. EXTERIEUR: Place de stationnement et jardin de terrasse 58m² environ total. Dans un hameau de Puivert proche du lac, commerces du village, brasserie et chateau. Village recherché avec son lac. Au cOEur de la haute vallée de l'Aude - connu pour son histoire cathare, sports et activités de plein air et beauté naturelle. A moins que 1h de Carcassonne et 1h30 de Perpignan, les plages de la méditerranée et les piste de ski de Capcir - ainsi que Espagne et Andorre. TRADITIONAL VILLAGE STONE HOUSE WITH GARDEN / TERRACE - FITTED KITCHEN - LIVING ROOM WITH LOG BURNER AND JULIETTE BALCONY - BEDROOM WITH ENSUITE SHOWER ROOM - RENOVATED WITH TASTE AND CARE. This property offers you 70m² environ of habitable space on a plot of 104m² environ. GROUND FLOOR: Fitted kitchen 21m² environ, WC 2m² environ. FIRST FLOOR: Sitting room with log burner and juliette balcony 25m² environ. SECOND FLOOR: Bedroom 22m² environ with ensuite shower room/WC 3m² environ. Tiled and wood flooring, electric and wood heating, double glazed, mains drainage. EXTERIOR: Garden/terrace and parking 58m² environ. South facing. In a pretty hamlet near the sought after village of Puivert with its lake, amenities, award winning brasserie and castle. In the heart of the Haute Vallée de l'Aude known for its Cathare history, natural beauty, outdoor sports and pursuits. Less than 1H30 from Carcassonne, Perpignan, the Mediterranean and the ski fields of Capcir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah REED (ID 46105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 807679303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com