Appartement 3 pièces à vendre 470 000 € 75 m²
à Lyon 6ème

Lyon 6ème, Triangle D'Or, à deux pas du Parc de la Tête d'Or, dans un immeuble de standing des années 60 avec gardien, bel appartement traversant situé au 4ème étage d'une superficie de 75.39 m2 (loi Carrez). Il comprend une entrée avec placards, vaste séjour avec parquet massif de près de 34 m2 éclairé par 2 grandes portes fenêtres s'ouvrant sur un balcon filant exposé plein Est, une cuisine indépendante équipée s'ouvrant sur un 2ème petit balcon à l'Ouest, une chambre de plus de 12 m2 avec parquet, salle de douche et WC séparés. Actuellement agencé en grand 2 pièces, il est tout à fait possible de créer un confortable 3 pièces. Cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir en sus un garage au sous-sol de l'immeuble au prix de 45 000 EUR. Copropriété comprenant 43 lots principaux. Charges annuelles de copropriété : 3 100 EUR, chauffage collectif inclus. Immeuble construit sur un terrain des Hospices Civils de Lyon. Classe Energie: E. Prix de vente : 470 000 EUR.