Appartement 3 pièces à vendre 40 000 € 78 m²
à Montargis

iad France - Karen JALOUZOT (06 74 90 80 22) vous propose : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Cet appartement de 78m² environ est idéalement situé au cOEur de la rue Dorée de MONTARGIS. Au deuxième étage d'une copropriété aux faibles charges. GROS TRAVAUX à prévoir: électricité et plomberie complètes, rénovation du plancher, aménagement total... Un réel potentiel de par ses volumes et la belle hauteur sous plafond en combles, de quoi envisager une mezzanine pour récupérer de la surface habitable ? Charpente saine et toiture récemment refaite, double-vitrage. Vous pourrez facilement y créer 2 chambres et un bureau, voir plus, tout en conservant des volumes agréables dans les autres pièces. A destination des professionnels prêt à se projeter, pour mettre à profit tout le potentiel de ce bien! Possibilité d'acquérir en supplément un local commercial au RDC de la résidence. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karen JALOUZOT (ID 53701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com