Immobilier.notaires® et l'office notarial DEVRED et associés vous proposent :Maison / villa à vendre - AVRESSIEUX (73240)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -AVRESSIEUX, Maison T5 - Sur la Commune d'AVRESSIEUX,Maison d'habitation de 2002, rénové et moderniséE en 2020.Nichée sur les premiers vallons de la commune, cette maison de 115m2 habitables est implantée sur une magnifique parcelle de 2689m2, terrain paysagée et clôturée, offrant un cadre bucolique et intimiste.La maison, sur deux niveaux, dispose en rez de jardin d'un espace de vie de 43m2, entièrement rénové avec salon, séjour et cuisine ouverte moderne ( MOBALPA), d'une Buanderie, d'une espace bureau pouvant faire office de chambre avec salle d'eau, et de toilettes indépendant.A l'étage, trois spacieuses chambres, une salle de bains avec toilettes d'étage.En extérieur, vous disposerez d'espaces de repas intimistes notamment sur la terrasse au sud, ainsi que d'une piscine avec chauffage par pompe à chaleur.Plusieurs annexes agrémentent ce bien, notamment une remise en arrière de la maison , un chalet faisant office de local piscine et un deuxième chalet de rangement matériel dans le jardin. L'ensemble du rez de chaussée a été isolé par l'intérieur en 2020, changement des menuiseries en Double vitrage Aluminium, modernisation des sols et installation d'un poêle à bois, complément du chauffage Electrique.La toiture en parfait état dispose d'un installation Photovoltaïque, apportant un revenu de revente électrique non négligeable ( environ 1200 € sur dernière relevé 2021)Taxe Foncière 731€ Ne tardez pas à découvrir ce petit cocon de vie. Contact: Brice BERRUET 06 49 99 07 07immobilier.73007@notaires.frOffice Notarial DEVRED, EZANNO, SIX-DERDLIAN et BRUNET Service Gestion -Syndic-Transaction1 rue Salteur 73000 ChambéryRCS Chambéry 79087167700015 - TVA N° FR 87790871677 - Classe énergie : D - Prix : 307 000,00 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 33738- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étudeContact : 04.79.33.09.64- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l'étude DEVRED et associés - Notaires à Chambéry - N° SIRET : 79087167700015- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Référence de l'offre : IMBX/33738