Maison à vendre 408 450 € 100 m²
à Cogolin

EXCLUSIVITE rare à la vente dans ce quartier à ne pas rater by Margaux Tranchida Capifrance ! Maison mitoyenne de 100 m² très bien entretenue avec 3 belles chambres, une double pièce de vie, 2 espaces extérieurs de part et d'autre de la maison et un garage. Secteur de l'Audigier Le centre ville, les écoles et les transports en communs sont à pieds. Au rez-de-chaussée: - Entrée avec dégagement - Salle d'eau et WC - cuisine fermée de 9 m² (possibilité d'ouvrir sur le salon). - Pièce de vie avec salon et salle à manger de 33 m2 orientée Ouest et donnant sur le jardin. - Cagibi sous escalier A l'Etage: - Chambre 1: 11,85 m² avec placard - Chambre 2: 14,22 m2 avec placard - Chambre 3: 9,65 m² - Grande salle de bain avec baignoire et WC : 6 m². - Dressing : 3,75 m2 A l'extérieur: - Jardin Est avec cour et cuisine d'été de 49 m2 - Jardin Ouest avec terrasse de 39 m2 - Garage attenant à la maison ainsi qu'un parking collectif dans le lotissement A Noter: Climatisation réversible au rez-de-chaussée - Double vitrage - Toiture entretenue annuellement - Façade refaites il y'a 10 ans - Maison très bien entretenue. Mon avis: Un quartier agréable à pied du centre ville et des écoles, une maison de 100m² et ses 3 chambres conviendra à une famille ou si vous êtes en recherche d'espace pour accueillir. Possibilité de créer une pièce de vie de 43 m2 en ouvrant la cuisine sur le salon. Il est à noter que la maison est en lotissement avec de très faibles charges (86€/trimestre). * Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien ext lotissement) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Margaux TRANCHIDA 06 21 44 89 77 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.737784)