Maison à vendre 352 000 € 183 m²
à Perrigny-sur-l'Ognon

21270 PERRIGNY SUR L'OGNON MAISON 7 PIECES DE 183 m² Cottin Jonathan et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent en EXCLUSIVITE cette maison de 183 m² à Perrigny sur l'Ognon. '' Vous avez toujours rêvé de vivre dans un havre de paix à la campagne ? '' Venez sans tarder découvrir cette charmante maison située dans cette petite commune très agréable. Vous pourrez bénéficier à la fois d'un endroit calme et paisible et être proche de la grande agglomération de Dijon (35 min). Le premier point fort de ce bien est sans aucun doute son vaste terrain de 4637 m². Il vous permettra à la fois de profiter d'un spacieux jardin, d'une grande terrasse mais aussi d'une très belle piscine exposée plein ouest. Le terrain attenant est actuellement divisé en deux, ce qui vous donnera la possibilité d'accueillir des chevaux, ânes ou autres animaux. Le deuxième point fort est évidemment la maison elle-même. Elle a été construite en 2004 au cachet exceptionnel. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 12 m², d'un WC, d'une cuisine équipée de 15 m², d'une salle à manger avec salon de 51 m² ainsi qu'une première chambre de 11 m². L'étage quant à lui vous donnera accès à une grande mezzanine de plus de 21 m², de quatre autres chambres de 12 à 18 m² (Loi Carrez), d'un WC et d'une salle de bains avec douche et baignoire de 14 m². Il est maintenant temps de parler de ses annexes à savoir son spacieux garage de 48 m² équipé d'une porte motorisée, d'une fosse qui vous permettra d'entretenir vos véhicules plus facilement ainsi qu'une buanderie de 18 m². La maison bénéficie d'un chauffage centralisé au fioul avec production d'eau chaude intégrée. Elle est aussi équipée d'une cheminée bois avec conduit entièrement gainé. Les huisseries sont en double vitrage bois et aluminium. Une visite virtuelle de ce bien est disponible sur le site effiCity Pour plus d'informations, contactez Jonathan Cottin au 06.49.23.46.85 ou par mail : jcottin@efficity.com. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Jonathan Cottin, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Vesoul n°883342685 Ref annonce : 93693