Maison à vendre 259 000 € 162 m²
à Saint-Béron

C'est un appartement au rdc d'une maison à la campagne : 162m2 de plain pied (4 chbres) . Une exclusivité avec baisse de prix. Et mieux qu'un appartement, vous bénéficiez d'une grande terrasse, d'un jardin et d'un sous sol de 100m² avec garage, totalement indépendant. . Profitez des grands volumes lumineux qu'offre ce bien. L'entrée de 15m² est une pièce à part entière, elle donne sur un large couloir qui desserre tous les espaces : - Une belle cuisine équipée avec de nombreux rangements ouverte sur une salle à manger et un grand salon avec cheminée. Vous aurez 2 accès à votre terrasse de 50m² exposée plein sud. - 4 chambres spacieuses avec placards - une grande salle de bain pleine de charme avec baignoire balnéo et douche italienne. - un wc indépendant. - Le sous sol de plus de 100m² comprend un espace partiellement aménagé (réserve avec mezzanine, une chaufferie, wc et douche) un grand garage et un atelier. . Le jardin clos accessible depuis la terrasse est arboré de fruitiers, de plantes et d'un potager. . Côté technique : Pompe à chaleur et ballon thermodynamique, économiques et respectueux de l'environnement ont été installés en 2016 ainsi que l'isolation et fenêtres avec volets roulants. Assainissement individuel. . Proches des commerces et écoles. 10min du lac d'Aiguebelette, 20min de chambéry. DPE (C) - GES (B) - Bien en copropriété - 2 propriétaires - Lots (6). Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 336euros soit 28euros par mois. . Prix de vente : 259.000 euros, honoraires à charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez moi : Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78. Mail : b.arson@proprietes-privees.com. Mandat Exclusif N° 276061. . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots ().