Appartement 8 pièces à vendre 519 750 € 290 m²
à Pau

Entre les montagnes du Béarn et l'Océan du Pays basque, à Pau la douceur de vivre prend tout son sens. La situation géographique est exceptionnelle, mais je ne m'attendais pas à découvrir derrière ce grand portail, cette petite merveille ! Me voilà dans une atmosphère empreinte de douceur et d'authenticité. La villa prestigieuse, néo-basque divisée en 5 appartements, est nichée dans un charmant jardin de 2000m², fleuri et arboré, ou chacun s'occupe avec plaisir de sa parcelle. Une magnifique porte m'amène à l'entrée d'un appartement bourgeois de 275m² en duplex, d'où j'apprécie les grands volumes des pièces. La cuisine contemporaine, conçue avec des matériaux hauts de gammes est attenante à un cellier pour organiser votre rangement. Elle est ouverte sur une salle à manger ou vous pouvez recevoir vos convives dans une ambiance chaleureuse. Vous pouvez aussi vous installer dans le salon pour lire un bon roman en appréciant le crépitement du feu de cheminée. Ici la lumière est omniprésente, issue des larges ouvertures qui donnent sur un joli balcon orienté Sud. Il y a aussi une chambre d'amis et une salle d'eau qui attendent d'être rénovées. La suite parentale avec son dressing et sa superbe salle d'eau donne aussi sur une grande pièce ou les propriétaires ont installé leur bureau. Je monte un très bel escalier pour accéder à 3 grandes chambres avec leur salle de bain et des wc séparés. J'entends le rire des enfants qui jouent et ont investi leur espace. La cerise sur le gâteau : il y a avec ce bien 2 caves privées dont une cave à vin et un garage. Il y a aussi en sous sol les anciennes lavandières ou chacun peut étendre son linge. Sans oublier que nous sommes à côté de toutes les commodités, école, collège, commerces et centre ville...un endroit idéal pour une vie de famille. L'appartement est en cours de finition. Je vous sens bien séduits...n'hésitez plus contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1624€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Patricia NOMDEDEU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 935 3 Greffe de PAU) 06 24 32 92 95 http://www.patricia.nomdedeu.optimhome.com (réf. 504152 )