Maison à vendre 230 000 € 200 m²
à Vertaizon

En exclusivité, je vous propose cette maison en pierre à fort potentiel. Proche de toutes commodités, le bien se trouve sur la commune de Chignat dans un environnement calme. La maison se compose ainsi : - Au rdc, un studio indépendant de 40m² avec cuisine équipée (locataire en place actuellement), deux garages (40m² et 100m²), cour privée. - Au 1er étage, un appartement 6 pièces d'environ 190m² composé d'une entrée de 20m², une spacieuse pièce de vie (environ 70m²), une cuisine aménagée et ouverte sur le salon/séjour, un cellier, 4 grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un toilette séparé. Les plus : Ses volumes intéressants, une cour privative d'environ 100m², son grenier de 200m² entièrement aménageable, son chauffage (Climatisation réversible, poêle à granulés), sa situation géographique. Nos idées : Transformation du garage de 100m² en appartement locatif, le second garage en studio de 40m², et d'autres possibilités s'offre sur ce bien, alors n'hésitez pas venez visiter.... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Contactez Virginie CUMINAL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 786 1 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 34 61 27 91 http://www..optimhome.com (réf. 504394 )