Maison à vendre 398 000 € 160 m²
à Grospierres

Grospierres , à 10 minutes de Ruoms , 15 minutes de vallon , dans quartier calme et agréable , villa de 2014 de 160 m² , avec un garage de 38 m² , le tous sur terrain de 1600 m² . Des votre entrée , vous pourrez découvrir une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée , four , plaque à induction , hôte , lave-vaisselle , micro-ondes , un équipement de qualité. La visite se poursuit par un grand cellier avec alimentation d'eau et écoulement. Pour la Partie nuit , vous disposerez de 3 chambres de taille normal avec prise télé et pour la plus grande un dressing , un bureau , un toilette avec wc suspendu , une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et un meuble double vasque. Pour les extérieurs , terrasse couverte , piscine chauffé 8 par 3.80 sur 1.40 , plage en pin scandinave , poolhouse avec évier et plaque gaz 4 feux , local technique avec toilette. Vous disposerez d'un puit et d' une cuve de 3000l de récupération des eaux pluviales afin de parfaire vos extérieurs. Portail électrique avec vidéo. Menuiseries double vitrage alu , volets roulants électrique , chauffage au sol électrique , eau chaude produite par un ballon thermodynamique de 300 litres , aspirateur centralisé , panneaux solaires avec contrat de revente ,environ 1000euros par an. Taxe foncière environ 1000euros Prix ! 398000euros charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael MANZANERO, au 0659153508 ou par courriel à m.manzanero@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUBENAS 813 425 881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 277359. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.