Maison à vendre 390 000 € 95 m²
à Ruoms

Située à la sortie de RUOMS, entre Grospierres et Vogue, au calme sans vis à vis, belle maison de 95 m² env. habitable avec un sous sol de même superficie pouvant être aménagé en une 2è habitation - elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte - un petit salon séparé - 3 chambres - 1 salle d'eau et wc séparé - 1 terrasse de 30 m² env. Au sous sol, il est aménagé une salle de sport avec sa douche et wc sanibroyeur - 1 chambre de 13.50 m2- le reste en garage - 1 cave de 15 m² 1 atelier indépendant avec porte sectionnelle automatisée - Piscine et cuisine d'été avec four à pizza 18 m² de panneaux photovoltaïques Proche de la voie verte, un itinéraire de 22 km a été aménagé sur l'ancienne voie ferrée pour permettre aux vélos de rouler en toute sécurité. Ça s'appelle la Via Ardèche, et c'est une voie verte géniale pour pédaler à toute allure en famille avec les enfants, sans aucun danger. C'est tout plat ! activités sportives et touristiques à proximité. Honoraires charge vendeur CIF AUBENAS - Marie-José ALBANESE - 06 40 73 92 63 - Plus d'informations sur cif-immo.com (réf. 13770) -- Informations CORONAVIRUS : Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. --