Maison à vendre 198 900 € 153 m²
à Coulounieix-Chamiers

À proximité de toutes les commodités et à moins de 10 mn du centre ville de Périgueux, cette belle maison des années 70 n'a eu qu'un seul propriétaire et a toujours été très bien entretenue. Située dans un quartier résidentiel et calme, elle est proche des équipements sportifs et des transports en commun. Le plain-pied : L'entrée est située sur la grande terrasse couverte qui s'étire sur toute la façade. Le salon transversal donne sur cette terrasse et sur le balcon située sur l'arrière. La cuisine aménagée et équipée donne aussi sur le grand balcon. Les 3 chambres : de 11 m2 environ, 2 d'entre elles donnent sur la terrasse couverte et une sur l'arrière avec une très belle vue sur Chamiers et Périgueux en contrebas. La salle de bain comprend également une cabine de douche. Le sous-sol demi enterré : situé sur l'arrière, il se compose d'un grand garage d'environ 52 m2, d'une cuisine d'été et d'un bureau/chambre de 13,5 m2. Le chauffage : C'est une pompe à chaleur installée en octobre 2020. Elle possède un ballon d'eau chaude incorporé et peut se piloter à distance via votre téléphone portable. Les extérieurs : Le terrain entièrement clos de 570 m2 vous permettra de profiter de la belle vue et pourquoi pas d'aménager un potager. Les plus : La pompe à chaleur récente, le quartier calme et proche des commodités, la qualité des matériaux de l'époque, la cuisine d'été qui donne sur la terrasse arrière Le moins : Mitoyenneté sur un côtéCe bien vous est présenté par Frédéric Boudet , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0664045959 ou par email f.boudet@drhouse.immo.