Maison à vendre 518 935 € 112 m²
à Toussieu

Terrain à bâtir de 1 018 m2 à Toussieu à 20 km au Sud-Est de Lyon et environ 1 km du centre du village. Route de la Garenne à 4 minutes en voiture des écoles et des commerces. Terrain plat exposition plein sud. Votre maison ETAGE contemporaine 112 m2 et un garage de 28 m2. - Une cuisine fermée ou à l'américaine de 11 m2 donnant sur une terrasse couverte. - Une pièce de vie avec des grandes baies coulissantes pour une exposition optimale et accès sur une autre terrasse. - 3 chambres équipées de placards muraux et un bureau en rdc. - Salle de bains, wc, terrasse couverte Des prestations complètes sur mesure : ? Carrelage en 60x60. ? Portes et aménagements de tous les placards muraux. ? Des cadres de portes haut de gamme RIGHINI CLYPSO et poignées REIVILO ? La pose des sols dans les chambres en parquet. ? Une douche à l'italienne ou une baignoire en angle. ? Faïences murales à hauteur de 15m2 ? Lave main dans le WC. ? Wc suspendu ? Un meuble double vasque, miroir et spots dans la salle de bain. ? Volets roulants encastrés en maçonnerie avec lame aluminium ? Motorisations des volets roulants ? Motorisation de la porte de garage sectionnelle. ? Sous faces de toiture en pvc sans entretien ? Chéneaux en pvc ? Plancher chauffant pour pompe à chaleur ou chaudière gaz Maison répondant aux normes RT 2012 très peu énergivore. Personnalisation des plans sur demande. Votre maison est livrée raccordée aux services concessionnaires (eau, edf, ptt, eaux usées, eaux de pluie) La remise en place du terrain. Votre conseiller : Alicia Benrahil Agence de Saint Priest - Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 315 000Euros Frais de notaire inclus : ? Prix maison inclus : 203 935 ? VRD inclus : ? Hors aménagements extérieurs (terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 01 septembre 2021, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d'hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI. Contact : contact@demeures-caladoises.com N° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123 Tarif en vigueur au 1er septembre 2021