Maison à vendre 735 000 € 130 m²
à Villejuif

Dans un quartier pavillonnaire, proche de la future ligne 14 IGR (10 min), sur un terrain de 704 m², pavillon des années 1930 comprenant : entrée avec WC séparés, salle à manger cathédrale, salon avec cheminée, cuisine indépendante, 3 chambres avec salle de bains et wc séparés. A l'étage, combles aménagés en 3 petites pièces transformables en studio ou suite parentale avec une salle d'eau. Sous-sol comprenant atelier, buanderie, chaufferie.. Grande terrasse et vaste jardin arboré (cerisier, NOYER, NOISETIER, MIRABELLIER POIRIER POMMIER ABRICOTIER COIN POTAGER).. Garage indépendant en extérieur. . Maison avec beaucoup de potentiel dans un cadre bucolique nécessitant néanmoins d'importants travaux (toiture, isolation, fenêtre, électricité, plomberie.....) .. . Terrain de 704 m2. . Zone pavillonnaire UC ( 40% d'emprise au sol et 10m sous faitage) . . 18 M de façade.. Etude de sol réalisée concluant à l'absence de carrière. . Possibilité de construire au moins 3 maisons individuelles voire 4.. . Secteur proche de la future gare (10 min à pied) IGR LIGNE 14 ET 15.. BUS 131 DIRECT porte d'Italie.. Cadre pavillonnaire calme et champêtre.. . Extrêmement rare !