Maison à vendre 429 500 € 200 m²
à Warlaing

A Vendre un bien d'exception, type loft, moderne et atypique dans un village très prisé de la campagne amandinoise, au calme. Cette maison semi-individuelle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, et réhabilitée avec goût en loft de 200m2, offrant de vastes volumes et une superbe luminosité. Ce bien vous offre aussi une terrasse, un jardin intime sans vis à vis entièrement clos (parcelle de 700m2) avec vue sur les champs. Et un stationnement de 2 voitures, derrière un portail. Proche des commerces de proximité, à 15min de Saint-Amand, et 25min de Douai. Il est composé de: * au Rez-de-chaussée: un bel espace de vie (salon/salle à manger/cuisine toute équipée) de plus de 80m2 avec une belle hauteur sous-plafond, une salle TV/Cinéma (pouvant être réutilisée en chambre), une salle de bain familiale de 21m² (double vasques, douche à l'italienne, baignoire, buanderie), un cellier et 1 WC séparé. * A l'étage, en mezzanine se trouvent un espace bureau, et deux grandes chambres de 25m2 chacune (possibilité de créer facilement une 3ème chambre). plancher chauffant avec pompe à chaleur aérothermie air-eau + ballon thermodynamique: DPE et GES vierge (pas de consommation annuelle exploitable). Taxe foncière (1000 euros), Mandat 42759 DHI 1132. Prix de vente: 429.500 euros (HAI), honoraires inclus à la charge des Vendeurs. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Bousignies / Brillon / Rosult / Sars-et-Rosières / Tilloy-Lez-Marchiennes / Wandignies-Hamage / Warlaing . xx.Ce bien vous est présenté par Sébastien Legros , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0675752376 ou par email s.legros@drhouse.immo.