Appartement 2 pièces à vendre 158 000 € 48 m²
à Hyeres

Emplacement N°1 pour ce grand T2 de 48m² en plein centre de Hyères : Rue du Soldat Ferrari. Il est idéalement placé entre le Cours Maintenon et la place Clémenceau. Au 1er étage d'un ancien immeuble il donne côté cours: vous offrant le calme tout en étant en ville. Ses points forts: - Emplacement recherché - Grand T2 de 48m² - Lumineux, il est exposé Est - Double vitrage de 2016 et volet alu neuf de 2021 - Belle hauteur sous plafond - Tommettes au sol - Pas de vis à vis, avec une vue sur les toits. A noter: - Des rafraichissements à prévoir, et/ ou rénovations selon votre projet - Chauffage électrique ancien - Pas d'ascenseur - Pas de parking ni cave - Copropriété bien suivie et agréable - Beaucoup de potentiel Notre avis : idéal projets d'activités libérales à quelques pas des écoles, son emplacement plaira également aux étudiants ou primo accédant. Je me tiens à votre écoute pour vous apporter des précisions, la visite virtuelle 3D est à votre disposition, ainsi que des plans 3D de proposition de home staging pour cet appartement qui attend son futur propriétaire. Dossier sur demande et visites sur Rendez vous, Anna PONS Capifrance 07 70 21 65 19. . . Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 760€ soit 63€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Anna PONS 07 70 21 65 19 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.736765)