Maison à vendre 354 000 € 200 m²
à Montendre

iad France - Dominique MERCIER-FEDON (06 45 65 89 96) vous propose : REF- 993848-DMF-Exceptionnel : maison de 2019, de plain pied, construction bois de 200 m2 environ avec matériaux de qualité. DPE double A, garantie décennale. 5 chambres avec placards dont une suite parentale de 31 m2 environ, 1 pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 70 m2 environ, 1 salle de bain ( baignoire et douche), 2 wc séparés. Menuiseries alu bicolore avec volets roulants électriques. Chauffage : pompe à chaleur, plancher chauffant rafraichissant. Terrasse couverte de 40 m2 environ. 1 double garage attenant de 45 m2 environ + un 2ème garage de 40 m2 environ + un appentis de 35 m2 environ, 1 abri de jardin. Terrain de 3906 m2 environ entièrement clôturé, piscinable ( permis accepté). Portail électrique avec interphone et visiophone. Tout à l'égout. A proximité des commerces et services de Montendre ( collège, écoles, cabinet médical, gare SNCF, golf, cinéma, parc de labyrinthes...). A 40 mn de Bordeaux via la RN10. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 28.5 et GES A indice 1.3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique MERCIER-FEDON (ID 24394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com