Appartement 4 pièces à vendre 1 100 000 € 89 m²
à Paris 9ème

Hosman vous propose à la vente ce beau 4 pièces d'une surface de 89m2 Carrez, situé Rue Condorcet, à quelques pas de l'Avenue de Trudaine et de la Rue des Martyrs, à Paris.L'appartement est situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien de 1867, bien entretenu et sécurisé. Un local à vélos et poussettes est présent.Au calme et sur cour, bien agencé (espace nuit et espace jour), et avec son charme de l'ancien, ce bien se compose :D'un double séjour salon-salle à manger de 35 m2 desservi par une entrée avec rangements ; d'une cuisine ouverte moderne et toute équipée avec îlot central ; d'une suite parentale avec chambre et salle d'eau attenante ; de deux chambres d'enfants ; d'un dégagement dans le couloir permettant d'y établir un espace bureau ; d'une salle de bain rénovée avec baignoire fenêtre et rangements ; de toilettes séparées suspendues avec point d'eau. Une grande cave complète ce bien.Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (Métros 2 (Anvers) ; 7 (Cadet) & 12 (Notre-Dame-de-Lorette)). À proximité directe de l'Avenue Trudaine, et de la rue des Martyrs, l'appartement est au cœur de l'écosystème parisien du 9e arrondissement avec tous les commerces de proximité (ambiance de petite ville). La Place Saint-Georges se trouve à moins de 8 minutes à pied. Il est également possible de se rendre facilement sur la Butte de Montmartre.Le système de chauffage est individuel - électrique ; eau chaude par ballon électrique.Les charges de copropriété s'élèvent à 500 € par trimestre.La taxe foncière est de 1299 €.Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.