Maison à vendre 184 300 € 120 m²
à Villefranche-de-Rouergue

iad France - Christelle SALA (06 75 08 32 49) vous propose : A quelques minutes de toutes les commodités de VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, venez découvrir cette belle propriété dans un quartier calme, entièrement clôturée d'une surface habitable de 120 M2 environ et profitant d'un jardin entièrement plat arboré parfaitement entretenu de 600 M2 environ. En rez-de-chaussée vous trouverez une allée permettant d'accéder directement au garage dont le portail est à fermeture électrique. De par le garage, une porte de service vous amène sur un agréable jardin. En passant par la porte d'entrée, l'escalier montant à l'étage s'y présente ainsi qu'un hall d'entrée desservant une première salle de bain avec son WC, une chambre à finir de rafraichir, et une pièce pouvant servir de bureau ou de petite chambre supplémentaire. A l'étage, se situe également un séjour/salle à manger lumineux de 22 M2 environ profitant d'une porte vitrée donnant sur un petit balcon pour profiter du beau paysage qui s'offre à vous. La cuisine entièrement équipée profite également de ce balcon et d'un store enrouleur. Vous bénéficierez également de 2 chambres dont une avec des grands placards de rangement, un WC indépendant et une salle de douche avec son meuble vasque. Cette propriété bénéficie de volets roulants électrique. D'une chaudière au gaz de ville en bon état de 6 ans de marque VAILLANT entretenue régulièrement par un professionnel. Tout à l'égout aux normes. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 47. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle SALA (ID 59657), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 901138297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com