Maison à vendre 434 000 € 105 m²
à Thorigny-sur-Marne

iad France - Jonathan AUGIS (06 61 54 96 97) vous propose : Située à THORIGNY dans un quartier résidentiel trés calme, cette magnifique maison de 6 PIECES edifiée sur un terrain de 637m2 environ. Dans un état irréprochable, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec rangements, un wc , une pièce de vie lumineuse de 45m2 environ, exposé SUD-OUEST donnant accès à une large terrasse sans aucun vis à vis, une cuisine NEUVE équipée et aménagée contemporaine, un double garage de 36m2 environ comprenant rangements, buanderie, accès cave et jardin. A l'étage : Un grand palier avec fenêtre donne accès à trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec son wc (refaite en 2020). Le double vitrage est récent et les baies vitrées du salon sont neuves. Coté extérieurs vous profiterez d'une allée pour garer vos véhicules (2), un jardin magnifiquement arboré et son cabanon de rangement, absence de bruit et de vis à vis. GROS PLUS : Une cave de plus de 60m2 environ avec 2m de hauteur sous plafond!! Total surface habitable 105m2 environ , Total surface au sol 127m2 environ (+60m2 environ de cave) Bus à 1 min à pied et 15min à pied de la gare de Lagny-thorigny. Visite sur demande à partir du samedi 18 septembre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan AUGIS (ID 25222), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 795 182 286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com