Maison à vendre 419 500 € 101 m²
à Valsonne

ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS PAR GREGORY MAS 69700 ST ANDEOL LE CHÂTEAU - MAISON de PLAIN PIED avec 3 CHAMBRES - JARDIN ARBORE & FLEURI - QUARTIER CALME - LUMINEUSE & FONCTIONNELLE - GARAGE + CARPORT 2 VH - GRANDE TERRASSE Grégory MAS effiCity MORNANT l'agence qui estime votre bien en ligne gratuitement, vous propose cette maison individuel située dans le jolie village de St Andéol le château entre Lyon et St Étienne Seulement à 4 mn de MORNANT en voiture A pied 5mn : transports scolaires, départ de parcours de randonnées pédestre... Commerces dans le village + école pour vos enfants. Marché local dans le village / boulangerie Parc avec parcours de santé A 10 mn en voiture la gare et de l'accès autoroute. Ce bien se compose d'une vaste entrée avec dégagement et placard, une pièce de vie lumineuse avec baies vitrées ouvertes sur la terrasse, POÊLE A GRANULES, d'une cuisine entièrement équipée de qualité et OUVERTE sur le séjour / salle à manger. Un couloir dessert l'espace nuit de 3 CHAMBRES avec placard dont 2 avec une baie vitrée et accès au jardin, 1 belle salle d'eau LUMINEUSE avec douche + vasque et rangements / fenêtre 1 WC séparé. De plus vous disposerez d'un GARAGE + coin buanderie au fond pour la machine à laver, sèche linges ( accès direct par la maison ) Devant la maison parking intérieur de 3 voitures + 1 CARPORT 2vh POINTS POSITIFS : Maison de Plain pied Joli jardin autour de 900m2 arboré avec coin potager / une piscine hors sol le tout clos de haies et SANS VIS A VIS.... Les huisseries fenêtres en PVC et volets électrique récents Portail extérieur électrique Porte de garage motorisé / dimension du garage 780 X 290 Isolation des combles - de 2 ans Taxe Foncière seulement 713€ Charges annuel 40€ Poêle à granulés TERRASSE d'environ 50 m2 sans vis à vis et clos de haies pour profiter du soleil. Maison fonctionnelle / lumineuse et plaisante à vivre. *** Vous souhaitez VENDRE votre bien, vous pouvez me contacter pour une ESTIMATION GRATUITE sur le SECTEUR MORNANTAIS dépt 69 et Vallée du GIER & Monts du PILAT dépt 42 soit un rayon de 30 km. VENDEZ votre bien dans les meilleurs conditions, UN SEUL INTERLOCUTEUR qui vous accompagne dans votre projet de la prise du Mandat à la signature du Compromis et de l'Acte Authentique chez le notaire. Renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, états des lieux... * Financement étudié par un COURTIER en prêt immobilier Pour plus d'informations et visites merci de contacter Grégory MAS par téléphone 07 77 20 09 28 ou par mail gmas@efficity,com PRIX DE VENTE : 419 500 euros HAI ( honoraires à la charge du vendeur ). effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant