Maison à vendre 262 000 € 131 m²
à Grézels

iad France - Pierre JOUGLA (06 79 98 65 72) vous propose : AU COEUR DE LA VALLÉE DU LOT ET DU VIGNOBLE DANS UN CHARMANT PETIT VILLAGE SITUÉ A 10 MINUTES DE PRAYSSAC ET PUY-L'ÉVÈQUE, BELLE MAISON COMPOSÉE D'UNE PARTIE DATANT DE 1970 ET D' UNE EXTENSION EN BOIS RÉALISÉES FIN 2011 AVEC PISCINE SUR UN TERRAIN DE 3200 M2 environ. Maison en partie de plain pied avec son pigeonnier au premier étage. D'une superficie de 130 m2 environ habitables la maison se compose en Rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un grande et lumineuse pièce a vivre salon/séjour/ cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande salle de bain avec douche a l'italienne et baignoire balnéo, trois chambres, également une entrée indépendante coté cour. A l'étage, dans le pigeonnier un coin bureau ( espace de repos ). En sous-sol un garage semi enterré. A l'extérieur, piscine hors sol de 10X5 avec terrasse en bois, chalet de 20 m2 environ pouvant servir de bureau indépendant ou studio ( eau, électricité, évacuation présente ). Menuiseries double vitrage, assainissement individuel fosse septique, chauffage au sol dans l'extension avec cheminée bois). A VISITER SANS TARDER !! BEAU PRODUIT !! LA TERRASSE EXPOSÉE A L'OUEST VOUS OFFRIRA DE SUPERBE COUCHER DE SOLEIL!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre JOUGLA (ID 38676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com