Maison à vendre 252 000 € 220 m²
à Juzet-d'Izaut

Maison de village de 220 m2 habitables avec jardin. Vous êtes dans un petit village de 200 habitants au milieu des montagnes, à quelques minutes d'Aspet (école primaire et collège, commerces) et 19 km de la ville de Saint Gaudens. La maison quant à elle est spacieuse et a été rénovée dans l'esprit chambre d'hôtes. Située sur les chemins de Compostelle elle a beaucoup servi pour l'accueil de pèlerin, ce qui explique sa configuration intérieure. Au rez-de-chaussée un espace d'accueil avec salon cuisine et salle à manger (avec possibilité d'agrandissement) ainsi que la chambre des hôtes avec sa salle de bain-wc et son dressing. Aux étages vous disposez de quatre grandes chambres dont un dortoir 5 lits, toutes équipées de leur salle de bain et wc privatifs. Plusieurs dépendance avec un abri voiture de 50 m2 et un atelier attenant de 40 m2 + l'étage de 90 m2 aménageable. Côtés extérieurs vous avez un beau jardin arboré et cloturé de 800 m2, avec un espace potager alimenté en eau, une serre, ainsi qu'un abri pour le matériel. La maison est reliée au tout-à-l'égout, le DPE est excellent (A et A), doubles vitrages partout. Taxe foncière de 1380 € Les petits plus..... -Deux panneaux solaires pour les deux cumulus + des panneaux photovolaiques en auto-consommmation -Une pièces buanderie au rdc -Une cheminée avec insert -Une petite cave à vin -Réception mobile 4G+ Vous voulez plus d'infos, prévoir une visite ? Merci de me contacter au 06 31 35 45 18 / fporchy@efficity.com effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Frederic Porchy, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Auch n°338329816 Ref annonce : 93971