Maison à vendre 460 000 € 102 m²
à Saint-Georges-de-Didonne

iad France - Edith BOURGADE (06 31 08 82 49) vous propose : A 500m de la plage, dans la pinède, proche des bois pour vos promenades, cette maison des années 80 au calme et sans vis-à-vis peut être investie pour une résidence secondaire ou principale. A 6mn à vélo du centre-ville et de la plage, sa situation géographique est idéale. On peut y vivre de plain-pied puisque la majorité des pièces se trouvent au rez-de-chaussée. Vous trouverez donc une entrée, un séjour de 30m2 environ avec une cheminée, une cuisine séparée, deux grandes chambres, une salle d'eau, wc et une pièce pouvant faire office de bureau (ou toute autre destination) qui donne sur la terrasse arrière et la piscine de 15m2 environ chauffée et dotée d'une nage à contre-courant. Une douche extérieure avec eau chaude sera appréciée. A l'étage une chambre sous combles peut accueillir vos enfants ou petits-enfants. Un cabinet de toilette et wc sont également présents à ce niveau. Un garage accueille vos cycles et autres objets de plage. Les voitures peuvent dormir sur le terrain! A votre disposition pour une visite, ne tardez pas, ces biens sont rares sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 435 et classe CLIMAT C indice 14. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith BOURGADE (ID 7795), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 809 622 897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com