Maison à vendre 385 000 € 100 m²
à Hauteville-sur-Fier

Vallières sur Fier (74150) - Haute-Savoie En vente uniquement chez Propriétés-privées Rumilly Albanais : maison individuelle de 1975 à rénover, implantée sur une parcelle de 2500m2 (dont une partie non constructible) La maison s'organise sur 2 niveaux : un sous-sol complet (semi enterré) et une partie habitable de plain-pied d'une surface d'environ 100m2. Vous accéderez à la partie habitable par une entrée avec placards desservant des WC séparés, une cuisine fermée (avec possibilité de l'ouvrir), une salle à manger, une véranda, et un salon avec cheminée et un accès direct à une terrasse. L'espace nuit est composé de 3 chambres dont 1 avec placards et une salle de bains. L'accès au sous-sol peut se faire depuis l'intérieur de la maison mais aussi depuis l'extérieur par le garage d'une surface d'environ 80m2 (2,31m de hauteur), et de deux caves dont 1 de 20 m2. Beaucoup de potentiel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Divers : assainissement individuel non conforme, chauffage électrique à inertie, menuiseries PVC double vitrage. Adoucisseur d'eau. Possibilité d'acquérir en supplément un terrain constructible d'environ 750 m2. Prix de vente : 385 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs). DPE : F - GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin GUÉNEAU, au 0618299251 ou par courriel à b.gueneau@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin GUÉNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 276410 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.