Maison à vendre 199 000 € 167 m²
à Coullons

iad France - Carole SUREAU (06 71 75 85 41) vous propose : COUP DE COEUR pour cette maison bourgeoise de 170 M2 environ entièrement rénovée en plein coeur du centre bourg de COULLONS (boulangerie, boucherie, supermarché, pharmacie, écoles, médecin) mélangeant ancien et moderne avec goût. Edifiée sur 3 niveaux, vous trouverez au RDC une entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, grand cellier attenant, un salon de 30 m2 environ équipé d'un poêle à bois et des WC. Au 1er étage, 4 belles chambres de 12 à 15 m2 environ, une salle d'eau avec double vasque, WC séparés. Au 2ème étage, 2 belles chambres de 13 et 17 m2 environ avec placards, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, WC indépendants. Chauffage gaz de ville (chaudière récente), climatisation réversible au 2ème étage et pompe à chaleur, poêle à bois. A l'extérieur, vous serez séduit par le jardin fleuri et arboré de 468 m2 environ clos de murs, sans vis-à-vis, parfaitement entretenu auquel s'ajoutent un préau et un garage, l'ensemble pour 2 voitures. Le + : possibilité de finir d'aménager une maisonnette dans le jardin (toiture neuve). A découvrir sans tarder! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 39. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole SUREAU (ID 27845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 837504471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com