Maison à vendre 278 000 € 184 m²
à Cuers

Exclusivement chez JCG immobilier et nulle part ailleurs - CUERS CENTRE - (PHOTOS HD SUPPLEMENTAIRES et VISITE VIRTUELLE 4K SUR NOTRE SITE) Nous vous proposons de découvrir cette belle et atypique maison de village ne ressemblant à aucune autre, avec une belle décoration harmonieuse de qualité, totalisant une surface de 236 m2 (annexes incluses) dont 136,5 m2 habitables. Elle se compose : Au rez de chaussée, un double garage de 48m2 vous permettra de garer une grande voiture en supplément de 2 espaces bricolage. Au niveau inférieur, 2 caves en enfilade vous offriront un espace de stockage et une cave à vins. Au 1er étage, un grand salon/séjour de 51,45m2 avec cuisine ouverte équipée tout en gardant le charme de l'ancien avec pierres traditionnelles et poutres apparentes. Au 2ème étage, vous trouverez 2 chambres (19,36m2 et 16,46m2) avec placards et dressing. Une grande salle de bains et 1 wc indépendant complètent ce niveau. Au 3ème étage, vous accéderez à une suite parentale de 15,45m2, 1 wc indépendant, un espace buanderie et une cuisine d'été aménagée de 13,84 m2 vous donnant accès à une terrasse tropézienne (avec BBQ) de 13m2 pour y passer d'agréables moments en famille ou avec vos amis. Au dernier étage, des combles aménagés font office de bureau ou d'atelier pour d'autres activités. Prestations : Aucun travaux à prévoir. Porte de garage sectionnelle motorisée, fenêtres double vitrage PVC, baie aluminium, chauffage par climatisation réversible (possibilité d'en rajouter en supp - branchements existants), radiateurs électriques récents. Notre avis : Nous avons apprécié le spacieux espace de vie ouvert avec cuisine équipée, le grand garage avec caves, la possible création d'une 4ème chambre (comble déjà aménagé) ... et bien sûr la terrasse tropézienne et sa cuisine d'été pour profiter de l'extérieur en famille. Tous les critères pour rassembler une famille y sont réunis ! A visiter rapidement ! COUP DE COEUR assuré ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profitez de cette belle maison de village ! Pas de COPRO - Pas de CHARGES - Taxes foncières : 1 450EUR. Proche écoles, commerces et transports. Stationnement à proximité en complément du garage. Le prix affiché inclus les honoraires d'agence. Jacques de Lacretelle Immatriculé au RCS sous le no 820 251 809 RSAC Toulon No de police d'assurance Allianz Actif Pro 60 594 675