Maison à vendre 329 000 € 114 m²
à Yvré-l'Evêque

72190 Sargè lès Le Mans Maison de plain - pied 5 pièces de 115 m2 alliant volume et luminosité dans un cadre exceptionnel sur un terrain de plus de 1 200 m2 arboré et clôturé. Au coeur d' un environnement calme, cette maison offre en plain - pied, un salon/séjour de 40 m2, une cuisine indépendante A/E, une SDB avec baignoire et douche italienne, 3 chambres, un double - garage avec un grenier. Les PLUS de cette maison : - MAISON ADAPTEE POUR DES PMR (largeur des portes : 90 cm), - Habitable de suite, - Environnement calme, - Superbe espace extérieur, - Chambres de plain - pied avec parquet et placards intégrés, - Proximité du pôle européen du cheval, du golf de Sargé et du boulevard nature, - Orientation EST - SUD - OUEST, - Terrasse extérieure en bois exotique, - Combles perdus (transformables en combles aménagés), - Double - garage avec grenier, - Huisseries en aluminium avec volets roulants électriques, - Chauffage au sol, - Grenier isolé, - Possibilité de stationnement de nombreux véhicules. Accès facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans. Proche d' un accès autoroute, d' une voie expresse. Possibilité d' inter - agence. Prix de 329 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au 0664815740 ou par courriel à l.senechal@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 275560 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.