Appartement 4 pièces à vendre 184 000 € 96 m²
à Saint-Etienne

EN EXCLUSIVITE, Saint-Étienne, sur cours Fauriel, au troisième et dernier étage d'un très bel immeuble ancien en bon état et sécurisé, superbe T4 de 97 m² / 2 chambres, entièrement refait à neuf en 2020 avec goût et prestations de qualité !. Cet appartement a été rénové en respectant les codes de l'ancien : les parquets ont été poncés et vernis, vous disposez de moulures au plafond, staff, et cheminée dans chaque pièce ; l'appartement est lumineux de part son étage, sa triple exposition et ses nombreuses et grandes fenêtres ; Il dispose d'un balconnet sur le séjour ; la vue est dégagée de part et d'autre.. L'entrée de 10,7 m² a de la classe et est confortable ; elle dessert, à gauche, la cuisine de 11 m² carrelée en 50 x 50 et très bien équipée de meubles hauts et bas de qualité avec plan de travail en granit, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, machine à laver le linge, cuisinière avec plaque à induction et four, et des luminaires encastrés ; à droite de l'entrée, vous entrez dans le séjour double de 37 m², beaux parquets au sol, doté de 2 cheminées, 3 grande fenêtres dont une ouvre sur l'extérieur par un balconnet de 1 m² environ à la vue dégagée.. L'appartement compte 2 chambres de 18,5 m² et 11,30 m² , exposée sud-ouest et lumineuses . La salle de douche mesure 4,15 m², a été entièrement rénovée, carrelée sol et murs imitation marbre ; elle est équipée d'une grande douche fermée, d'un meuble sous vasque, d'un sèche-serviette mixte gaz/électrique soufflant, d'une colonne meuble de rangements, miroir et luminaires ; WC indépendant neuf également ; électricité entièrement rénovée ; double vitrage neuf en bois ; les volets bois ont été intégralement restaurés ; chaudière neuve au gaz.. Appel de charges modiques de 67euros / mois + 3,33 euros de fond de réserve pour travaux. Taxe foncière 980euros.. Bref ! un appartement de charme, dans un bel immeuble ancien à la classe certaine où il fera bon déposer vos valises et prendre place !