Maison à vendre 244 000 € 95 m²
à Coutras

Sandrine PRAUD - Mandataire immobilier à Coutras - 3G Immo Consultant - 06.63.79.64.85 - Vous présente cette jolie maison en pierre située dans un petit hameau dans une voie sans issue permettant de bénéficier d'une tranquilité. Cette habitation d'une superficie d'environ 95m2 vous offre 2 grandes chambres dont 1 équipée d'un dressing, une piéce de vie avec cuisine ouverte sur un salon - salle à manger avec un accés direct sur le jardin, un bureau avec cheminée en pierre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un degagement cellier, un wc indépendant, de plus , non attenante à la maison, une annexe environ 20m2 et un carport. Elle offre aussi la possibilité de créer de nouveaux espaces avec des combles pouvant être aménagées avec quelques travaux. La parcelle de terrain de 1193 m2 est arborée, entiérement clôturée et équipée d'un portail électrique, vous pourrez paisiblement profiter de votre extérieur. Proche de toutes les commodités, écoles, commerces, Gare à environ 7mn en voiture (Trajet directe en train : Libourne à 9mn et Bordeaux st jean à 30mn et Paris à seulement 2h46 depuis Libourne !) Accés A89 en seulement 7mn La commune de Coutras rassemble les commodités de la ville, des associations sportives et culturelles, sa campagne ou les balades à vélo ou à pied sont possibles, partez à la découverte de sa faune, de ses étangs, du lac des nauves.... Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Sandrine PRAUD Inscrite au RSAC de LIBOURNE 397 523 457, Tel : 06 63 79 64 85, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/praud