Maison à vendre 377 000 € 310 m²
à Espartignac

Les Agences De Papa avec des frais d'agence fixes à 2 000 euros, vous proposent à la vente une maison atypique très peu énergivore, exposée plein Sud d'une surface de 310m² sur un terrain arborée de 3500m², comportant une source, composée de six pièces dont cinq chambres. Au cœur d'un écrin de verdure, au calme absolu, cette ancienne grange auvergnate de 1960, située entre Limoges et Brive-la-Gaillarde, est proche des commerces et commodités. La commune possède ses écoles maternelles et primaires. Vous trouverez à Uzerche (5km) les commerces, centres médicaux, magasin de bricolage, associations sportives diverses, le collège, la piscine municipale, la poste, les pharmacies, la boulangerie. Pour se rendre au collège, le bus passe juste devant la maison. Cette demeure de plain pied sur un sous-sol total, se compose: D'une grande entrée donnant sur un dressing, d'une cuisine ouverte sur un double séjour de 120m² et d'une arrière-cuisine/buanderie. L'espace nuit comprend un dégagement de 25m² desservant 5 chambres de plus de 20m², dont une avec sa salle d'eau privative et WC intégré, d'une grande salle de bains avec WC intégré et d'un WC indépendant, auxquels s'ajoutent deux terrasses orientées plein sud. Un garage, une dépendance de près de 70m² et un appentis de 80m² complètent ce bien. Prestations: Double vitrage Volets battants Fibre optique Panneaux photovoltaïques Assainissement: Fosse toutes eaux conforme Eau chaude: Ballons électriques Chauffage: Poêle à bois et poêle à granulés Taxe Foncière: 2026€ / an DPE: B - 78 GES: A - 1 Ce bien est commercialisé par Les Agences de Papa - tous les services d'une agence traditionnelle pour des frais d'agence fixes à 2000€, honoraires à la charge du vendeur.