Maison à vendre 235 000 € 89 m²
à Saint-Nolff

Maison à usage d'habitation - plain pied à moins de 7 minutes Vannes - 5 minutes de Saint-Avé - accès bus direct - En quartier calme sans vis à vis - orientation Sud-ouest - Belle entrée, salon séjour donnant sur une terrasse sans vis à vis, cuisine aménagée/équipée, un dégagement (bureau) avec placards + coin lavabo encastré, trois belles chambres placards penderie sur jardin sans vis à vis, salle d'eau récente. WC indépendant - garage - cabanon (plusieurs point d'eau en extérieur) Edifié sur un terrain de plus de 600 m² paysagés sans vis à vis triple orientation. Pour améliorer la classification énergétique, une isolation toiture par l'extérieur et robinet thermostatique radiateur gaz de ville. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. A visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Contactez Patrick RAUT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 664 2 Greffe de VANNES) 07 80 49 24 91 http://www.patrick.raut.optimhome.com (réf. 501622 )