Maison à vendre 460 000 € 280 m²
à Saint-Germain-de-Marencennes

Axe SURGERES-ROCHEFORT, Secteur calme et agréable, jardin et terrain sans vis-à-vis, cette maison se prête idéalement pour un projet professionnel avec possibilité d'une partie indépendante, salle de réunion ou salle de soins...Chambre d'hôtes, mais aussi famille nombreuse, voir résidence secondaire. Cet ensemble est composé d'espaces agréables, entrée, séjour/salon, cuisine aménagée, 3 chambres dont une à usage de dressing, bureau, coin relaxation/détente (avec une belle perspective sur le jardin avec sauna), salle de bains avec douche, WC avec lave mains, arrière-cuisine, chaufferie et dégagement au rez-de-chaussée. 3 chambres, salle d'eau, WC et palier à l'étage. Grand garage avec espace en étage. Annexe et local technique. 4 emplacements parking en extérieur et autant dans la propriété. Terrain en parti clos, arboré et paysagé, qui peut permettre la possibilité d'extension agrandissement ou autre. Bassin d'agrément. Terrasse spacieuse en partie couverte pour de belles soirées conviviales. Piscine sécurisée et fonctionnelle dans laquelle vous pourrez nager et vous ébattre en famille ou avec les amis. Une belle prestation à ne manquer sous aucun prétexte!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Frédéric LEVEQUE 06 74 29 26 07 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.733156)