Maison à vendre 436 500 € 327 m²
à Cepoy

iad France - Nathalie BONTEMPS (06 70 19 08 18) vous propose : Belle bâtisse Gâtinaise de 327m2 environ située à CEPOY, comprenant en rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec placards, un salon-séjour avec cheminée insert (double exposition et accès terrasses), une cuisine aménagée équipée avec bel espace dinatoire et cheminée foyer ouvert, cellier, buanderie, un wc séparé, une salle d'eau avec wc et une chambre avec parquet ancien. Double accès à l'étage. L'étage se compose d'une pièce palière, d'une suite parentale indépendante de 40m2 environ comprenant un grand dressing, une chambre et une salle d'eau avec wc. L'espace nuit est desservi par un couloir donnant accès aux 4 chambres et une salle de bain avec wc. Par une entrée totalement indépendante vous pouvez accéder à une belle pièce de 24m2 environ aménagée (salle de jeux ou chambre). La maison dispose d'un atelier indépendant (pour loisirs créatifs ou profession libérale), d'un puits avec pompe, d'un appentis, d'un carport pouvant stationner 2 véhicules, et d'une dépendance. Une chaufferie et une belle cave voutée de 27m2 environ viennent compléter se bien. Le tout sur un joli jardin de 1864m2 environ clos et à l'abri des regards. Les ++ : Charme de l'ancien, double vitrage PVC, façade entièrement rénovée il y a 2ans, chauffage gaz de ville, portail électrique, volets motorisés et tout à l'égout. Dans quartier calme, tout commerces à 5min en voiture, accès autoroute A6 /A5 et A77 5 min en voiture, bus et ramassage scolaire à proximité et école primaire à pieds. A votre disposition pour plus de renseignements et visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 54. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie BONTEMPS (ID 20402), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 823168950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com