Maison à vendre 490 000 € 140 m²
à Merlevenez

56700 MERLEVENEZ. Maison 6 pièces. 3/4 chambres. Surface totale : 140 m2. Prix : 490 000 euros Incluant les honoraires charge vendeur. EXCLUSIVITE Venez découvrir cette maison d'architecte, saine et lumineuse, construite de plein pied avec un aménagement PMR. A 5mn de la mer venez profiter d'un environnement calme et paisible. La maison se compose : - 1 entrée avec placard et porte vitrée - 1 salon séjour lumineux - 1 jardin d'hiver (véranda) - 1 cuisine ouverte donnant sur la terrasse Un couloir dessert la partie nuit avec : - 1 wc - 1 Placard - 1 chambre avec salle d'eau et wc - 1 chambre avec placard - 1 chambre avec salle de bain L'extrémité de la maison se termine par : - 1 Buanderie - 1 cave 12m2 - 1 garage de 28 m2 - 1 grenier de 61 m2 au sol avec une grande terrasse de 42 m2. Ce dernier sur dalle béton peut être aménagé en appartement avec sa propre entrée indépendante. Un véritable plus pour loger la famille ou avoir une rentabilité locative ! (Location facile et intéressante à 5mn de la mer.) - 1 Terrasse donnant sur le jardin sans vis à vis, agréable et ensoleillé. Portail électrique, 2/3 place de stationnement sur pavé autobloquant. Fenêtre double vitrage PVC, volet roulant électrique, aspiration centralisée. Taxe foncière 850 euros Vous l'aurez compris cette maison ne manque pas d'atouts ! Entourée de verdure, il vous sera aisé de vous déplacer dans cet espace de plein pied, de profiter du jardin d'hiver, de recevoir de la famille et de compléter vos revenus une fois l'appartement finalisé. A 5mn des commerces, 5mn de la plage. Proche de Plouhinec et Riantec. Visite virtuelle disponible sur demande !! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie MOREAC, au 07 83 07 08 97 ou par courriel à j.moreac@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MOREAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 882913551 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 275212 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.