Maison à vendre 211 000 € 108 m²
à Saint-Gouéno

iad France - Stéphane ROUILLE (06 75 86 66 39) vous propose : Dans la campagne de Saint Gouéno, Néo-Bretonne de 1976 de 108 m2 environ avec 4 chambres sur 2 700 m2 environ de terrain à définir par un bornage. Elle comprend au rez-de chaussée, un salon séjour de 33 m2 environ avec une cheminée insert bois, une cuisine équipée de 13 m2 environ, une chambre de 12 m2 environ, une salle de bain de 5 m2 environ avec une douche, un WC. A l'étage, le palier dessert trois chambres mansardées (9, 11 et 13 m2 environ), un WC avec un point d'eau. Possibilité d'aménager un espace non utilisé (création d'un grand dressing). Un sous-sol avec garage de 80 m2 environ pour deux véhicules, une buanderie et un local technique avec la chaudière fioul. Tableaux électrique récents. Huisserie double vitrage, Isolation du sous-sol et des combles. Un assainissement individuel conforme. De la grande terrasse abritée, vous profiterez de la tranquillité et de la vue imprenable sur la campagne. Proche du littoral des Côtes d'Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France. Pour découvrir cette maison sans plus attendre, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT E indice 52. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane ROUILLE (ID 16873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com