Maison à vendre 342 323 € 85 m²
à Saint-Herblain

iad France - Christophe GAUMONT (06 50 53 87 54) vous propose : A St Herblain, proche du bourg, dans le secteur très calme de la Bourgonnière, à proximité des transports, des écoles et des commerces venez découvrir cette maison de 85 m2 environ exposée Est/Ouest sur une parcelle de 343 m2 environ. Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand salon de 31 m2 environ avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur le jardin sans vis-à-vis, un wc, un garage de 15 m2 environ avec portail motorisé et un cellier de 7 m2 environ. A l'étage : 2 grandes chambres dont une avec dressing et l'autre avec un balcon de 4 m2 environ, une salle d'eau et un wc. Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques. Possibilité d'extension au-dessus du salon pour une surface au plancher de 30 m2 environ permettant de créer 2 chambres supplémentaires. Ses atouts : jardin clos sans vis-à-vis avec un abri de jardin, secteur prisé, au calme et du charme avec un fort potentiel Bien rare proche du bourg. Faire vite !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT E indice 37. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe GAUMONT (ID 58847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 893481697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com