Appartement 3 pièces à vendre 230 000 € 87 m²
à Yutz

iad France - Laura GUILLAUME (06 62 03 28 86) vous propose : Venez découvrir dans une impasse au calme ce bel appartement au premier étage de 87m2 environ dans une copropriété entretenue de quatre appartements située à Yutz. Vous y trouverez une belle entrée de 9m2 environ desservant un séjour de 19m2 environ et son salon de 12m2 environ.une cuisine récente équipée de 11,72m2 environ vous donnant accès à une spacieuse terrasse couverte d'une pergola de 15,90m2 environ ainsi que son agréable jardin arboré privatif de 350m2 environ. Deux chambres de 14,50m2 environ et 12m2 environ, une salle d'eau de 4m2 environ et un wc séparé ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent l'appartement. Le bien dispose d'un garage de 23m2 environ avec sa porte motorisée, d'une cave de 8,70m2 environ ainsi qu'une buanderie commune de 18m2 environ. La résidence est gérée par un syndic de copropriété bénévole avec de faibles charges s'élevant à 30 euros par mois. Très bien situé et proche de toutes commodités ainsi que des axes routiers (Luxembourg, Metz à 30min) gare SNCF ainsi que le centre de Thionville à 5 minutes. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 53. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura GUILLAUME (ID 25513), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 832399778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com